NEGOZIO

NEGOZIO

Proponiamo in vendita Lotto 4, un locale commerciale attualmente predisposto per l’attività di pescheria, situato nella parte nord-est di Sinalunga, a soli 500 metri dall’uscita del raccordo Siena–Bettolle.
L’immobile si trova nelle immediate vicinanze del supermercato LIDL, in una zona commerciale di grande passaggio dove sono presenti altri negozi e attività di ristorazione.

Descrizione dell’immobile
L’unità si sviluppa su un unico livello ed è suddivisa in due aree funzionali:

Negozio (51 m²) – Ambiente principale con doppio ingresso (lato sud-est e nord-est), ampie vetrate luminose, e WC con antibagno (4,5 m²).
Infissi in alluminio con vetri antisfondamento.

Retro negozio (40 m²) – Comprende una predisposizione per cucina (17,5 m²), un magazzino e un WC.
Anche qui le finiture sono di buona qualità.

Dotazioni e impianti
Predisposizione per impianto di climatizzazione con split interni e macchina esterna
Banco frigo professionale da 8 metri lineari
Cella frigo e cappa aspirante professionale
Queste attrezzature, realizzate su misura per l’attività alimentare e ormai integrate nella struttura, fanno parte della dotazione immobiliare.

Punti di forza
Posizione strategica e ben visibile, fronte LIDL e a pochi minuti dal raccordo Siena–Bettolle
Locale già predisposto per attività alimentari o di ristorazione
Ampia area parcheggio condominiale
Ottima opportunità di investimento in una zona commerciale consolidata

Contattaci via WhatsApp al 328.1387790 per ricevere ulteriori informazioni, visionare la documentazione o fissare una visita!