LOCALE COMMERCIALE

LOCALE COMMERCIALE

Proponiamo in vendita Lotto 1, un’interessante unità immobiliare ad uso negozio, situata di fronte al supermercato LIDL, all’interno di un complesso commerciale composto da cinque fondi, tutti disposti su un unico livello fuori terra.
L’immobile si trova in zona di forte passaggio e ottima visibilità, con ampio parcheggio condominiale a servizio del fabbricato.

Descrizione dell’immobile
Attualmente adibito a vendita di prodotti alimentari e ristorante, il locale si presenta ben distribuito e funzionale:

Negozio – superficie di circa 50 mq, con doppio ingresso (lato nord-est e sud-est) e tre ampie vetrine fronte strada.

Sala da pranzo – superficie di circa 29,5 mq, con accesso autonomo.

Bagno clienti – superficie di circa 5,5 mq, dotato di antibagno.

Cucina – superficie di circa 18 mq, ben collegata alla sala e agli altri ambienti.

Retrobottega – superficie di circa 42 mq, con servizio igienico di servizio.

L’area negozio è climatizzata con impianto Syntek (due split interni e macchina frigorifera esterna), già compresi nella dotazione.

Attrezzature incluse nella vendita:

Banco frigo Costan

n. 2 retrobanchi in alluminio

n. 3 vetrine frigo murali Costan Srl

Affettatrice professionale Manconi

Mobile espositivo in legno

Punti di forza
Situato nella parte nord-est di Sinalunga, a circa 500 m dall’uscita Sinalunga del raccordo Siena–Bettolle
Zona a forte vocazione commerciale, con supermercato LIDL e altre attività nelle immediate vicinanze
Fabbricato ben visibile percorrendo la strada che collega il raccordo al centro città
Posizione strategica fronte LIDL, con forte afflusso veicolare e pedonale
Locale già predisposto per attività commerciale o di ristorazione
Ampia area parcheggio condominiale
Attrezzature incluse

Contattaci via WhatsApp al 328.1387790 per ricevere ulteriori informazioni, visionare la documentazione o fissare una visita!