PODERE

PODERE

Compendio immobiliare – Unità poderale con abitazione, fabbricati accessori, impianti e terreni
A) Fabbricato abitativo principale

Strutturato su 3 livelli fuori terra + 1 porzione interrata

Servito da scala interna e ascensore

Superficie complessiva: mq 618,07

Stato: ristrutturato ma non completato (mancano area benessere, piscina, pannelli solari, cabina armadio, finiture bagni, terrazza flottante sconnessa, ecc.)

Composizione:

Piano interrato: cavedio con collegamento a tunnel

Piano terra: studio, soggiorno con doppio volume, pranzo, cucina, dispensa, bagno

Piano primo: camera, 3 bagni, lavanderia, locali accessori

Piano secondo: mansarda e terrazza esterna

Corte esclusiva: mq 3.775

B) Punto vendita

Piano seminterrato

Superficie: mq 71,09

Stato: allo stato grezzo in cemento armato

Collegato al fabbricato A tramite tunnel

C) Fabbricato deposito / locale tecnico

Piano seminterrato

Funzioni: deposito, locale tecnico trattamento acqua, deposito finimenti cavalli

Superficie: mq 11,33

Stato: grezzo

D) Fabbricato accessorio (deposito/centrale termica)

Previsti 2 livelli, realizzato solo il piano seminterrato

Piano seminterrato: locale deposito + centrale termica

Superficie prevista: mq 11,54

Stato: incompleto (impianti asportati, parte non ricostruita)

E) Scuderia con deposito e bagno

Piano terreno

Superficie: mq 469,64

Corte esclusiva: mq 1.357

F) Fabbricato agricolo (fienile)

Piano terreno, adiacente al maneggio

Superficie: mq 196,80

Stato: incompleto

Corte e piazzale: mq 1.553,20 con deposito acqua interrato

G) Fabbricato agricolo (rimessa, legnaia, deposito)

Piano terreno, adiacente al maneggio

Superficie: mq 198,99

Stato: grezzo

Corte esterna: mq 3.296 (in parte comune con maneggio)

H) Maneggio coperto e deposito

Piano terreno

Superficie: mq 1.268

Stato: grezzo

Corte esterna: mq 3.296

I) Impianto eolico

Mini turbina da 6 kW

Installata su palo h. 18 m con centralina

Produzione energia elettrica con cessione totale alla rete

L) Aree cavalli

Superficie complessiva: mq 9.680

Con recinzioni, cisterne d’acqua e parcheggio

M) Aree cavalli

Superficie corti: mq 2.900

Superficie terreni agricoli: mq 9.000

N) Terreni agricoli

Destinati a varie colture

In parte attraversati da strada vicinale

P) Area urbana

Superficie: mq 101