CASTELLO STORICO CON TENUTA VITIVINICOLA, AGRITURISMO E TERRENI – CHIANTI SENESE

CASTELLO STORICO CON TENUTA VITIVINICOLA, AGRITURISMO E TERRENI – CHIANTI SENESE

Proponiamo in vendita all’asta telematica asincrona un prestigioso complesso immobiliare rurale situato nel cuore del Chianti Senese, costituito dal Castello di Selvole, villa padronale, casali storici, numerosi appartamenti, strutture agrituristiche, cantine vinicole, ristorante, piscina, campo da tennis e un’estesa proprietà agricola con vigneti.

La tenuta rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel settore vitivinicolo, turistico-ricettivo e dell’ospitalità di prestigio, grazie al suo patrimonio storico e architettonico, alla varietà dei fabbricati e alla notevole estensione dei terreni.

Il complesso immobiliare comprende:

Castello di Selvole e villa padronale, con abitazione in villa di circa 496 mq, ulteriore abitazione civile di circa 164 mq e cantina storica di circa 546 mq.

Enoteca e punto vendita di circa 48 mq.

Casale storico con abitazione e cantine, per circa 160 mq.

Casale residenziale suddiviso in 7 appartamenti, per circa 599 mq.

Cappella gentilizia di circa 109 mq e limonaia di circa 53 mq.

Cantina destinata alla vinificazione e all’imbottigliamento di circa 480 mq.

Casale agrituristico suddiviso in 4 appartamenti, per circa 341 mq.

Casale agrituristico suddiviso in 2 appartamenti, per circa 133 mq.

Casale agrituristico suddiviso in 9 appartamenti, per circa 533 mq, oltre a locali accessori di circa 80,50 mq, piscina, campo da tennis e spazi esterni di pertinenza.

Ulteriore casale suddiviso in 5 appartamenti, per circa 237 mq, con magazzino di circa 41 mq e ristorante di circa 235 mq.

Completano il complesso ampi spazi esterni, corti e resedi di pertinenza dei diversi fabbricati.

Terreni agricoli e vigneti

La proprietà comprende circa 160,46 ettari di terreni agricoli, con presenza di superfici vitate, ai quali si aggiungono circa 2,98 ettari destinati a enti urbani e viabilità, per un’estensione complessiva di circa 163,43 ettari.

L’ampia superficie agricola, unita alla presenza delle cantine storiche, degli ambienti per la vinificazione e l’imbottigliamento e dell’enoteca, offre interessanti prospettive per attività legate alla produzione e commercializzazione del vino.

Potenzialità e valorizzazione della tenuta

La presenza del castello, dei numerosi casali, degli appartamenti agrituristici e delle strutture dedicate alla ristorazione e al tempo libero rende la proprietà particolarmente interessante per lo sviluppo o la valorizzazione di un progetto integrato nel settore dell’ospitalità, dell’enoturismo e dell’agriturismo.

Le eventuali possibilità di utilizzo e trasformazione dovranno essere verificate in relazione alle destinazioni d’uso, alla normativa vigente e alle autorizzazioni necessarie.

Asta Telematica Asincrona – Come funziona

L’asta si svolge interamente online, attraverso una piattaforma telematica dedicata, senza necessità di recarsi in Tribunale.

Durante il periodo stabilito per la gara, i partecipanti ammessi possono presentare i propri rilanci secondo le modalità e le tempistiche previste dall’avviso di vendita.

Con Astissima non sei solo: ti affianchiamo in ogni fase della procedura, dalla preparazione dell’offerta fino al post-aggiudicazione.

Ti assistiamo in:

Analisi della documentazione dell’immobile, con particolare attenzione alle caratteristiche della proprietà, alle eventuali criticità e alle condizioni di vendita.

Organizzazione della visita, attraverso i professionisti incaricati dal Tribunale.

Attivazione della PEC e della firma digitale, se necessarie per partecipare.

Preparazione e deposito dell’offerta telematica, con verifica dei documenti e degli adempimenti richiesti.

Partecipazione alla gara online, con assistenza durante lo svolgimento e supporto nella gestione degli eventuali rilanci.

Assistenza post-aggiudicazione, per seguire le successive fasi fino al completamento della procedura.

Con Astissima hai un supporto completo, chiaro e professionale, passo dopo passo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla tenuta, sulla procedura d’asta e sulle opportunità d’investimento.