NEGOZIO

NEGOZIO

Proponiamo in vendita Lotto 3, un locale commerciale attualmente adibito alla vendita di sali e tabacchi, situato nella parte nord-est di Sinalunga, a circa 500 metri dall’uscita del raccordo Siena–Bettolle.
L’immobile si trova accanto ai Lotti 1 e 2, in una zona commerciale di forte passaggio, fronte strada, nelle immediate vicinanze del supermercato LIDL e di altre attività consolidate.

Descrizione dell’immobile
L’unità presenta una superficie calpestabile di circa 51,8 mq ed è suddivisa in:
Negozio (49 mq) – Ambiente principale con ingresso sul lato sud-ovest, ben illuminato grazie alle ampie vetrate sul lato sud-est e sud-ovest.
Gli infissi sono in alluminio con vetri antisfondamento, privi di oscuramenti.

Retro negozio (2,8 mq) – Piccolo ambiente di servizio con WC finestrato e antibagno, posto sul lato sud-est/nord-est.

Punti di forza
Posizione strategica nella parte nord-est di Sinalunga, a soli 500 m dal raccordo Siena–Bettolle
Inserito in una zona commerciale attiva e ben servita, con LIDL e altre attività limitrofe
Ottima visibilità dalla strada principale e ampia area parcheggio condominiale
Locale ideale per piccole attività commerciali o di servizio, già pronto all’uso

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