NEGOZIO

NEGOZIO

Proponiamo in vendita Lotto 2, un locale commerciale ad uso produzione e vendita di pizza, situato nelle immediate vicinanze del Lotto 1, nella parte nord-est di Sinalunga, a soli 500 metri dall’uscita Sinalunga del raccordo Siena–Bettolle.
La posizione, fronte strada e a breve distanza dal supermercato LIDL e da altre attività, garantisce un’eccellente visibilità e passaggio sia veicolare che pedonale.

Descrizione dell’immobile
L’unità immobiliare presenta una superficie calpestabile complessiva di circa 81 mq ed è suddivisa in due zone funzionali:

Negozio (66 mq) – Ampio e luminoso ambiente principale con due ingressi (nord-ovest e sud-est) e grandi vetrate sui lati nord-est, nord-ovest e sud-ovest. Gli infissi sono in alluminio con vetri antisfondamento, forno professionale per pizzeria in muratura già installato.

Retro negozio (15 mq) – Area di servizio ben organizzata, composta da due WC, uno spogliatoio, una dispensa (3,4 mq) e un antibagno (3 mq).

Situato nella parte nord-est di Sinalunga, a circa 500 m dall’uscita del raccordo Siena–Bettolle
Zona commerciale di rilievo, con supermercato LIDL e altre attività nelle immediate vicinanze
Fabbricato ben visibile dalla strada principale che collega il raccordo al centro città
Locale già attrezzato per attività di pizzeria o gastronomia
Ampia area parcheggio condominiale per clienti e dipendenti

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